日前，位于上海浦东新区金桥开发区核心位置的“东方万国企业中心”，联合国际知名物业公司之一的高力国际，举办了隆重而盛大的前期物业服务合同签约仪式。在签约仪式上，除签约之外润安置业和高力国际的领导都分别致辞，一致强调双方战略合作的重要性，并确立了未来合作的具体思路和基本框架。

      作为全球500 强研发、试制、展示、交易、服务、创新总部，2.5 产业创新及转型模式的成功探索——“东方万国企业中心”，整个项目由20 万㎡地上建筑空间及10 万㎡下沉式广场组成，紧紧围绕国家推动的“创新驱动、转型发展”政策而规划，在2011 年浦东新区“战略性新兴产业”项目集中开工典礼仪式上，成为房地产项目的唯一代表。

     在上海各级主要领导和机关的关心和大力支持下，来自全球最顶尖的建筑规划、景观设计、工程开发、物业管理等国际化专业团队，通过精心的设计与打造，使“东方万国企业中心”成为了浦东新区2.5 产业“创新驱动、转型发展”的新亮点。

      地理位置得天独厚

     项目位于浦东新区新金桥路1599 号，紧邻中环，地处浦东“一轴三带”总体布局里的“中部产业发展带”核心位置——中外企业、人才聚集区——上海金桥开发区，区域内全球500强汇聚其中。项目距军工路、翔殷路隧道仅1 公里，地铁9 号、12 号、14 号线咫尺之遥，机场、港口便捷通达，同时区内建有浦东乃至上海规模最大、最成熟的国际生活社区——碧云国际社区。

       规划创新匠心独运

     项目作为2.5 产业的亮点项目，顺应了国家推动2.5 产业升级调整的战略规划布局和国际发展趋势，并将现代时尚、低碳环保、可持续发展的理念融入其中。

     项目占地面积95530 平方米，10 栋研发办公物业围绕下沉式广场而建，单栋面积从16000平方米到23000 平方米，总建筑面积近30 万平方米，综合绿化率近40%，20000 平方米的园区配套，3000 平方米的中央多功能运营平台，1800 个地下专用停车位。项目除完全按照国际5A 级写字楼标准进行设计建造外，引入了以现代网络通信技术为依托的“智慧商务园区”服务理念，同时提供满足市场需求、可灵活分隔、适应各种变化的多功能空间，空间规模支持项目内各入驻企业的蓬勃发展。整体建筑风格现代简约，园区环境优雅精致，并配以国际化及人性化的专业运营管理和服务，堪称同类项目中的典范。

     此次与全球五大物业管理企业之一的高力国际强强联手，将为园区及入驻企业提供具有国际水准、标准化的物业管理服务；同时，针对客户的不同需求，提供个性化服务，从而提升整个园区的物业和品牌价值。

硬体建设甲级标准

层高：每层室内空间净高不少于2.8 米，架空地板、吸音吊顶、综合布线。

外墙： Low-e 中空钢化玻璃帷幕墙，时尚节能、洁净明亮、冬暖夏凉。

电梯：每栋大楼4~5 部德国ThyssenKrupp 宽体电梯，电梯大厅净深4 米以上，快速、舒适、安全。

空调：园区全部大楼均采用清洁能源动力的三洋溴化锂中央空调系统，永保节能舒适。

供电：园区在双站双回路的基础上，另行提供一路主要供应园区企业中央数据精密机房UPS的专用电源。

新风：每栋大楼屋顶均配备光用新风系统，特设大量采光井为地下双层车库空气流通提供保障。

环境打造节能环保

     园区环境由日本知名景观公司及设计大师——奥原生态美倾情设计，形成了从下沉式广场到广场内露天咖啡厅平台，从地面、裙房到屋顶花园，大量常绿植被植栽覆盖的五层式立体景观绿化。维多利亚式风格的园区内，道路两侧绿树浓荫、花香四溢、流水潺潺。为顺应上海的气候特性，在项目的北侧规划设计了广场式巨大开口作为主入口，在下沉式广场内配置水景，形成了一个天然的新风净化系统，有效调节全区的气候温度，节能低碳、净化空气，大幅度降低PM2.5，使整个项目成为绿色、节能、环保的高品质园区。

总裁花园激发创意

     共有8 栋大楼楼顶设有项目独创的企业总裁私密花园指挥中心：室内较大面积挑空透顶设计，大气开朗，室外根据企业的文化理念，精心设计的平台花园，令精英人士在独享顶端风景、“一览众山小”的同时，激发无限创意。

“智慧型”展示、发布、会议、交易、服务，中央多功能运营平台

     中央多功能会议中心各种会议活动带来经营商机

     东方万国企业中心斥巨资建立中央多功能会议中心，由一个可容纳800 人的会议大厅、两个VIP 会见厅、两个国际视讯功能会议厅、3000 ㎡餐饮休闲配套区域组成。会议中心以园区入驻企业为主，兼顾行业战略性发展的需求，整合经验丰富的活动运营服务商，举行各种大型会议、活动、产品展示、商务论坛、奢侈品品牌发布、媒体见面、新闻发布、主题派对、节庆表演等活动，带来经营商机的增加、交易时间和服务成本的减少，提高经济效益，不仅吸引人气，形成高效的沟通和信息交流，引动商机，更成为浦东一个新的中高端时尚品牌、信息集散高地。

      超大型中央的大厅，是国内目前少有能举办大型房、车展示高端室内场所，通透恢弘，四周皆为玻璃幕墙，11 米的层高，通过屋顶天幕，充分引入户外的自然光线，大厅外同时附设户外舞台，露天阳光咖啡厅。

“智慧商务园区”——提供新技术、新模式、智慧型全新管理

     “东方万国企业中心”在传统五A 级智能化(楼宇设备自动化系统、安全防范系统、通讯自动化系统、办公自动化系统、火灾自动报警系统和消防联动系统)的保障基础上，紧紧把握通信网络技术发展的最新科技成果，兼顾入驻企业对新技术服务的拓展和需求，首创成为独一无二的“智慧商务园区”。

专业营运团队确保园区整体服务品质

     园区特设专业营运团队，整合有经验会议运营商，定期举办各类大中型会议和活动。

同时引入政府职能服务窗口，帮助企业落实政府的企业政策，协调入驻企业与政府公共配套

服务的对接及所需的服务。

     组织落实企业需要的各项企业发展功能服务，如：人事档案管理、物流、邮政、金融、保险、报关、旅行社等服务窗口的设立。

度身打造餐饮服务

      园区为保障入驻企业的白领、经理人士及VIP 精英管理层的餐饮需求，精心组织了三种不同层次的中西餐饮服务。

      广大白领，可以在园区内享有环境一流、品种丰富、供应时间长的用餐服务；经理人士，园区则提供相应的商务宴请及小型的见面商谈与聚餐空间；尤其是位处多功能会议中心楼顶的空中花园咖啡厅，为互动交流、享受阳光的理想场所；而对VIP 精英管理层，在为其量身定制的私人企业家俱乐部提供精致健康的餐饮服务，保持其充沛的脑力和体力。

     高级休闲健身服务园区特设50M 标准恒温游泳馆、健身房、瑜伽馆及养身太极等，为各阶层人士提供健康锻炼、强身健体的专属场所，让您在工作之余，身体得到充分的调整和放松。更贴心设计建造“亲子天地”，让您在繁忙工作之余，减少后顾之忧、尽享天伦之乐。

VIP“东方荟”——量身定制的私人企业家俱乐部

     园区为VIP 精英管理层特设私人企业家俱乐部——“东方荟”，是浦东唯一高品质企业家俱乐部，内设红酒吧、雪茄吧、氧吧、高尔夫电子挥杆练习场等顶级消遣和休闲场所，俱乐部内主要为园区企业VIP 客户专设健康顾问中心，提供一对一专属健康保健咨询和个性化的营养食谱，同时，俱乐部内提供订单式有机健康中西餐饮，满足企业家私密会晤、小型高级招待、尊贵宴请等量身定做的顶级商务配套服务，匹配企业家的荣耀身份。

高端停车管理——1800个停车位满足企业所需

     园区内人车分流，采用“智慧停车管理”系统，精心打造了地下两层车库、共1800 个停车位，车位配比达到国际领先水平的1/120 ㎡，为上海绝无仅有，同时，也设有自行车、助动车停放空间。进入园区，所有机动车(包括自行车、助动车)全部通过专属通道直达地下车库，车库周边规划建造大量特设采光井，引入新鲜空气与自然光，降低尾气浓度，清洁环保，充分满足入驻企业及来往宾客的停车需求。

项目热线：021-50303888

项目地址:上海市浦东新区新金桥路1599号。